商业抵押担保证券来源于哪里？有什么含义吗？

商业抵押担保证券有什么意思和含义？商业抵押担保证券是出自哪里的名词？今天，老茶馆万事为您解释关于商业抵押担保证券的含义。

金融行业词语

商业抵押担保证券（CMBS）是指将传统商业抵押贷款汇聚到一个组合抵押贷款池中，通过证券化过程，以债券形式向投资者发行的融资方式。CMBS的价格根据评级机构的评级来确定；投资银行在参考评级后，确定最后发行价格，向投资者发行。CMBS的销售收入将返给地产的原始拥有者，用于偿还贷款本息，盈余则作为公司的运营资本。

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