房屋买卖合同来源于哪里？有什么含义吗？

房屋买卖合同有什么意思和含义？房屋买卖合同是出自哪里的名词？今天，老茶馆万事为您解释关于房屋买卖合同的含义。

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房屋买卖合同是指买卖双方当事人约定卖方转移房屋所有权给买方，买方支付房屋价金的合同。

房屋买卖合同是转移房屋所有权的双方民事法律行为，它既不同于土地使用权转让合同，也不同于房屋租赁合同，后两者都是转移使用权的双方民事法律行为。房屋买卖合同也是有偿合同、要式合同。买方必须支付房屋价金给卖方，才能取得房屋所有权。这一点使房屋买卖合同与房屋赠与合同相区别。作为要式合同，房屋买卖合同除必须采用书面合同形式外，还要办理产权变更登记手续，一些特别的房屋买卖合同还需经过有关部门批准。此外，由于房产与地产的不可分离性，房屋买卖合同除产生房屋所有权转移法律后果外，该房屋占用范围内的土地使用权也必须随之发生转移。

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